市场分化 机遇凸显 ——从前三季度统计数据看建筑业发展趋势

前三季度，民间投资26.1934万亿元，增长2.5%，增速比1～8月加快0.4个百分点，结束了自去年以来增速持续回落的走势；二是今年以来，基础设施投资始终保持平稳较快的增长态势。前三季度，基础设施投资8.3245万亿元，增长19.4%。基础设施投资占全部投资的比重为19.5%，比去年同期高1.8个百分点；拉动全部投资增长3.4个百分点，比去年同期高0.4个百分点。从数据可以看出，建筑业房建施工市场的业务量较前几年已经出现持续萎缩，与此相对应的是，基础设施投资出现了较快的增长。这从近期国家一系列举措中也可以看出。

国家统计局数据显示，2016年1～3季度，GDP（国内生产总值）增长6.7%，其中，建筑业GDP增速为6.9%。1～3季度，全国固定资产投资增速缓中趋稳。前三季度，全国完成固定资产投资（不含农户）42.6906万亿元，同比增长8.2%，增速比上半年回落0.8个百分点；9月当月投资6.0567万亿元，增长9%，增速比8月份加快0.8个百分点，投资当月增速已连续2个月出现回升。

1～9月，房屋新开工面积122655万平方米，同比增长6.8%。其中，9月新开工面积环比增长14%，但同比下降19%（8月同比增长3%），从较高基数降至1.58亿平方米，大体持平于2011～2015年的平均水平。9月，房地产投资继续上升，环比增长13%、同比增长8%（8月份同比增长6%）。中部地区(占全国总投资额的24%)表现继续领先,同比增长12%(8月份为13%)。

值得注意的有两点：一是前三季度，民间投资26.1934万亿元，增长2.5%，增速比1～8月加快0.4个百分点，结束了自去年以来增速持续回落的走势；二是今年以来，基础设施投资始终保持平稳较快的增长态势。前三季度，基础设施投资8.3245万亿元，增长19.4%。基础设施投资占全部投资的比重为19.5%，比去年同期高1.8个百分点；拉动全部投资增长3.4个百分点，比去年同期高0.4个百分点。从数据可以看出，建筑业房建施工市场的业务量较前几年已经出现持续萎缩，与此相对应的是，基础设施投资出现了较快的增长。这从近期国家一系列举措中也可以看出。

近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、中国人民银行五部门联合印发了《玩滚球的十大平台：进一步鼓励和引导民间资本进入城市供水、燃气、供热、污水和垃圾处理行业的意见》（以下简称《意见》），拓宽了民间资本进入城市供水、燃气、供热、污水和垃圾处理行业的投资渠道。与此同时，国家发改委投资司、全国工商联经济部共同召开2016民营企业PPP（政府和社会资本合作）投资项目推介会，向民营企业推介了668个、总投资约1.14万亿元的传统基础设施领域PPP项目。这说明，传统房屋施工市场的发展空间越来越小，在这一领域的竞争必然出现白热化的趋势，而以PPP模式参与基础设施建设显然是未来建筑业企业的较好选择之一。这同时意味着，央企、国企甚至民企都必须打造与新业务模式相匹配的实力，方能在竞争中胜出。

10月24日住房和城乡建设部公告核准的2016年度第十二批建设工程企业资质资格名单中，特级企业总数已逼近400家，而且仅有的10家三特级企业均为央企。可以说，央企在布局基础设施建设市场方面，已经率先迈出了一步。伴随着资质改革的顺利推进，民企进入高端市场打拼的风口已经敞开。