2017年雄安新区基建发展前景可期，“酝酿”砂石大需求

雄安新区近期规划目标预计 3-5 年内完成，投资主题持续性预计好过一带一路及新疆主题，基建/绿色/智慧三方面投资空间大。基建投资、绿色城市和智慧城市将是雄安整体规划中的重点内容。从规划面积来看，起步区的面积是 100 平方公里，中期是200 平方公里，远期是 2000 平方公里，根据浦东新区建设经验判断起步期需 3-5 年建成，中期需 8-10 年，远期 20 年左右基本建成。我们整体判断今年雄安主题持续性和强度要好于年初的新疆主题，我们当时推荐的新疆“西北天”组合，到目前涨幅都是超过 70%，而且持续性也比较强。我们觉得雄安首先持续会更长， 9 月份总规出台后，给大家的想象空间可能更大一些，目前大家都是停留在挖掘概念的阶段，后面应该很多建筑上市公司建材上市公司会深度参与，并且会出实质性的订单和业绩。雄安新区获批后，新区建设即将揭开帷幕，玩滚球的十大平台地区主要砂石骨料需求高地或将转移至雄安新区。雄安地区的发展不是一时的，而是一个很长远的、巨大的工程，对于砂石行业来说，可谓是重大利好。

▲ 雄安新区投资机会挖掘路线图
 

基建雄安：高速公路/铁路/城轨/地下管廊将在新区迎来高峰

现有交通设施薄弱，地下管廊空白。 新区起步区距最近的高铁站均有一定距离，铁路建设具备重新规划需求。 新区与周边通过高速公路可实现 1-2 小时互联，但安新县高速公路不方便，公路建设空间大。 新区生态与市政建设对地下管廊需求较高，当前已建成面积小，更易于铺设。

▲ 雄安新区附近现有高铁站

▲ 新区附近现有高速公路
 

地上地下协调发展，轨交/管廊市场超千亿

市内/城际轨交与公路市场空间广阔。 新区坚持地上地下协调发展，将注重地下交通设施与综合管廊统筹规划。 轨交将成为新区主流交通方式，按照深圳市现有轨交密度（按辖区面积计算） 0.15 公里/平方千米计算，远期雄安新区城市 2000 平方公里轨交投资将达到1425 亿元，市场空间大。高铁规划 41 分钟达到北京，将新建雄安和熊安东两座车站，实现玩滚球的十大平台三地机场无缝对接按照国家城轨道路建设目标路网密度 8 公里/平方千米，新区远期道路长度可达 16000 公里，此外，玩滚球的十大平台一体化规划中的数条高速公路预计也将提速建设。

▲ 玩滚球的十大平台地区城际铁路网原规划示意图

▲ 天津铁路规划图
 

地下管廊建设意义重大，远期市场规模超千亿元。 地下管廊是海绵城市与智慧城市的重要载体，当前每公里造价约为 0.9亿元。 PPP模式助力地下管廊建设，财政部入库项目中地下管廊项目300多个，占入库项目总投资额2.2%，10个试点城市均对采取PPP模式的管廊项目给予一定的奖励或补助。按照发改委2020地下管廊目标，城市新区新建道路管廊建设率30%，配建率2%，我们预计雄安新区总配建率会高于全国平均，按10%计算，远期地下管廊建设长度将达1600公里，投资规模将达1440亿元。

▲ 地下管廊结构示意图

▲ 首批地下综合管廊试点城市地下管廊造价

▲ 雄安新区道路与地下管廊建设情况预测