单价96元/m³！150万起拍超15000m³ 河砂资源，是否超值？

据中国砂石网获悉，近日，广东省清远市佛冈县德城投资开发有限公司发布了河砂销售公告，面向社会公开竞价销售。

公告表明，砂源位于佛冈县龙山镇良塘，资源储量约为15051.3立方米，本次竞价销售以96元/m³单价作为起始销售价进行公开销售，据初步计算起拍价近150万。有意者需现场查勘河砂情况并进行现场报名，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件竞买。

以下是公告全文：

河砂销售公告

我公司现有位于佛冈县龙山镇良塘的河砂数量约为15051.3立方米（以实际过磅称量为准）面向社会公开竞价销售，欢迎有意向的购买者踊跃参与竞价购买，具体情况如下：

一、公告时间：2022年5月17日至2022年5月23日

二、请有意向购买者于2022年5月24日下午14:00-15:00到位于佛冈县石角镇福田路208号县德城公司进行登记，登记完成后将于当日下午15：10在县德城公司集中出发到现场查勘河砂情况。

三、现场查勘后，有意向购买者于2022年5月25日至2022年5月27日到县德城公司进行报名并缴纳20万元保证金。

四、竞价时间定于2022年5月30日上午8：30-11:30在县德城公司五楼会议室进行现场竞价销售。

五、本次竞价销售以96元/m³单价作为起始销售价进行公开销售，由有意向购买者现场将报价填写好，放入指定的文件袋内，并且密封好，签名盖章后，上交给工作人员进行现场竞价，实行价高者得。

六、本次公开销售公告可见佛冈政府门户网站、佛冈新闻News、佛冈电视新闻综合频道、佛冈电台。

七、本次竞价销售不接受电话、邮寄、书面、电子邮件竞买。

八、联系地址：佛冈县石角镇福田路208号（即烟草公司对面）。

联系人：黄神远（手机：13602920737） 陈曦（手机：15622700946）

佛冈县德城投资开发有限公司

2022年5月17日

据了解，佛冈县德城投资开发有限公司于2012年12月20日成立，属于国有独资企业，天眼查显示该公司由佛冈县公共资产管理中心控股，经营范围包括物业管理、建筑材料批发及零售、交通基础设施项目的投资建设和经营管理；矿产资源的投资开发和经营管理；土地开发投资；旧城改造；广场、公园等综合性项目的开发、建设和管理等。

佛冈县，位于广东省中部，属山区县，隶属于广东省清远市。佛冈的主要河流有潖江及烟岭河。发源于水头镇通天蜡烛（山名）的潖江，向南汇入北江，县内全长69.3公里，流域面积903.5平方公里；发源于高岗观音山羊子栋的烟岭河，向北进入英德市境内汇入滃江，县内全长32公里，集雨面积361平方公里。

2022年一季度，受春节长假、疫情防控及雨水天气等因素影响，广东省建材生产和施工企业停工停产时间较去年同期有所增加，市场需求总体偏弱，各类建材品种价格均有下降，其中水泥和混凝土价格下降幅度较为明显。近一年广东省河砂价格波动较大，进入2022年以来，河砂价格偏弱走势，一季度，全省河砂购进价为每立方米217元，一、二、三月河砂购进价分别为每立方米219元、218元和213元。

据中国砂石协会了解，广东省砂石（中砂）3月样本价格指数为116.15，环比上涨1.26%，同比下跌0.62%，4月样本价格指数为115.89，环比下跌－0.58%，同比下跌－3.23%。碎石（20）碎石3月样本价格指数为106.57，环比上涨1.02%，同比下跌0.74%，4月样本价格指为数105.97，环比下跌－0.56%，同比下跌－6.41%。

砂石骨料价格情况

3～4月中砂样本监测价格整体先扬后抑。中砂，3～4月样本平均价格分别为143.56元/吨和140元/吨，两月平均价格为141.78元/吨。3月环比涨幅0.89%，同比跌幅0.62%。4月环比跌幅2.48%，同比跌幅6.36%。

3～4月碎石（20）样本监测价格整体上扬。碎石（20）,3～4月样本平均价格分别为113.48元/吨和104.75元/吨，两月平均价格为109.11元/吨。3月环比涨幅0.82%，同比跌幅0.74%。4月环比跌幅7.69%，同比跌幅15.34%。

砂石市场分析

从市场需求看

广东省建筑工程项目开工持续增长，根据广东省住房和城乡建设厅建筑工程施工许可证数据显示，3～4月审批数据分别为1886项和2079项，3月环比2月增长122.14，同比21年同期下降4.36%；4月环比3月增长10.23%，同比21年同期下降1.93%。反映建筑市场新开工项目数量持续增加，但是省内疫情形势依然严峻，项目施工受限，市场需求的释放存在较为明显压抑，整体仍然疲弱。

从市场供应看

疫情多点散发，防控严厉，3～4月份货运物流受限，尤其是3月和4月的上半月，物流受阻问题较为突出。4月下半月在保通保畅政策的推进下，物流效率提升，但从两月来看，物流仍对供应链存在一定制约，根据国家统计局数据显示，3～4月的供应商配送指数分别为46.5%和37.2%，3月比2月下降1.7%，4月比3月下降9.3%。表明材料和产成品供应存在困难。

从成本价格看

原燃油和材料价格受宏观环境和稳价保供政策的调整，在3～4月先涨后降。根据国家统计局数据显示，主要原材料购进价格指数3～4月分别为：66.1%和64.2%，3月环比上涨6.1%，4月环比下降1.9%；建筑业投入品价格指数3月和4月分别为61.4%和60.3%，3月环比上升3.0%，4月环比下降1.1%，表明建材企业和施工企业生产经营成本得到缓解。

后市分析

5月份，广东省内各地疫情仍存在多点散发的潜在风险，虽然整体疫情防控形势转好，各项基建工程进度加快，建材需求预计在周期内小幅回升。

从政策层面来看，中央政治局、国务院、央行等多个部门在4月陆续释放利好政策，如支持各地从当地实际出发完善房地产政策，优化商品房预售资金监管；加快建设高效规范、公平竞争、充分开放的全国统一大市场；下调金融机构存款准备金率；做好疫情防控和经济社会发展金融服务；加力帮扶中小微企业纾困解难；全力保障货运物流运输畅通等，将提振市场各方信心。

广东省内部分城市楼市调控政策有所放松，广州市部门银行将最低房贷利率降至与LPR持平。表明房地产市场和新基建等基础设施建设将回稳。同时，疫情防控持续压实，物流交通阻力陆续消失，叠加稳价保供政策措施的持续发力，5月份建材市场行情整体将迎来供需双释放的局面。但“双碳”政策影响下，供给侧结构性改革持续推进，结合4月市场行业的走势预判，预计5月份，建材价格或将先弱后强运行，将呈现小幅增长态势。