我国部分地区河砂超300元每方，房价如何下降？——多方关注砂石价格上涨、停产

近日，中国砂石协会微信公众平台（微信号：zgssxh）发布了一篇题为“砂石行业禁采、停产、价格上涨，多省已无砂可买！（附20个地区砂价涨幅表）”的文章，引起全国各地砂石行业从业人员强烈反响，阅读量已经超10万＋。各地粉丝留言反映砂石价格高到离谱：“湖南有些地方300多了一方河砂”，“广东潮州没上榜，现价砂子一立方270元，有钱还买不到”等等。

据砂石菌了解：

中山市砂石一天一个报价，8天涨幅达到77%！

这是广东省中山市一个砂场的一周报价，8天时间里，水洗砂从130元/方暴涨到230元/方，涨幅达到77%。同期，粗砂价格从127元/方上涨到227元/方，涨幅达到79%。

这样的跳涨，只是砂价暴涨的冰山一角。据知情人士说，该砂场一年前价低时才40多元/方，意味着一年时间里上涨了三四倍。

珠三角砂子脱销，混凝土出厂成本报价已现550元!

珠三角砂子脱销情况越演越烈，随着广东有关部门制定了2018年度广东省河砂指定开采区域，指定开采数量（规划9个可开采区，其余地区均为违规开采，并且开采总量控制在3933000m³之内），短时间内行业会出现重新整合资源的现象，并且随着环保监控“回头看”大检查的深入落实，砂石建材市场出现库存不稳定，影响下游建材制品（干粉砂浆，混凝土预制件，预拌混凝土，预拌砂浆，水泥构件等等）价格不稳定，已经是近来建筑业内共同必须接受的一个现实。

据广州地区多家搅拌站的业内人员反映，目前广州地区多处砂场无砂可卖，部分有货的砂场，全部暂停期结客户，目前几天只做现结客，截止2018年7月22日下午，最新消息番禺、南砂几处砂场东江砂（未含税！！）零售价破天荒报出250-270元/m³，哪怕是水洗砂，都要235-250元/m³左右！那么，目前广州市场出现五百多元的零售价混凝土，完全可以理解。

农村建房热遭遇砂价暴涨，建房成本上涨30%！

近期，广东省中山市乡村，发现大量村民拆了旧屋建新房，局部呈现乡村建房热。有的古村落为了保护连片老建筑，一次次劝阻屋主拆旧建新，仍有一些老房子被拆毁。人们把当地乡村建房热的原因归咎于房价大涨，许多进城务工经商者买不起城里的房子，便回到村里建房。也有村民趁高卖掉了城里的房子，转而回村建起别墅。

以疍民为主的中山南朗镇横门社区，几年前符合条件的疍民家庭获得一笔渔业转产补贴，每人6万元。许多人用这笔钱建房，社区干部说，2013年以来有半数以上家庭新建或拆建新房。

一位长期从事建筑的泥瓦匠算了一笔账，在内地建一幢200平方米的房子，大约需要20方砂。若以砂场7月23日水洗砂价格230元/方计，不算运费，建一幢200平方米的房子，仅用砂就需要四五千元。

2017年以来，环保风暴持续升温，关停整顿消息不断，水泥、砂石、混凝土、特种砂浆等原材料价格不断上涨。多个地方反映，以前农村建设砖混结构房大概1000元左右一平方米，现在涨了30%以上。

熟悉砂石等建材行情的人说，每年洪水季节，砂价就攀上高位，因为河湖采砂受到防洪期限制，这将给本就暴涨的砂石市场带来叠加效应。于是更加为那些回村建房的农村人担心，希望砂石市场加快保障供应能力，让价格回归理性。